Si estás buscando casas en Clermont, Florida, vas a encontrar una ciudad distinta a la imagen típica de Florida plana: Clermont está en el condado de Lake, al oeste de Orlando, rodeada de lagos y con colinas que son poco comunes en el estado. En esta guía te explico qué conviene saber antes de comprar, con datos oficiales del Censo de Estados Unidos, de la ciudad y del condado.
Clermont en números (Censo de EE. UU.)
Estos datos vienen de QuickFacts del Censo. Las cifras de vivienda e ingresos son promedios de la encuesta American Community Survey 2020–2024:
| Indicador | Clermont |
|---|---|
| Población estimada (1 de julio de 2025) | 52.812 |
| Población (Censo 2020) | 43.021 |
| Crecimiento desde la base de abril de 2020 | 22,8% |
| Viviendas ocupadas por sus propietarios | 68,1% |
| Valor mediano de la vivienda ocupada por su dueño | $418.400 |
| Costo mensual mediano del propietario con hipoteca | $2.120 |
| Renta bruta mediana | $1.828 |
| Ingreso mediano del hogar (dólares de 2024) | $82.306 |
| Tiempo promedio de viaje al trabajo | 31,3 minutos |
Clermont también ha crecido rápido: 22,8% desde 2020, según las estimaciones del Censo. Y un recordatorio para leer bien la tabla: el valor mediano de la vivienda es lo que declaran los propietarios, promediado entre 2020 y 2024. No es el precio de venta actual; para eso hay que mirar ventas recientes de casas comparables.
Cómo es vivir en Clermont
«Choice of Champions»
Clermont usa el apodo Choice of Champions®. Según la ciudad, muchos atletas profesionales y olímpicos han vivido o entrenado allí, y otros pasan parte del año en la zona preparándose en su deporte.
Lagos y parques junto al agua
La zona tiene varios lagos grandes, entre ellos Lake Louisa, Lake Minneola y Lake Minnehaha, que forman parte de la cadena de lagos de Clermont (Clermont Chain of Lakes). Alrededor de Lake Minneola hay parques públicos junto al agua, como Waterfront Park, Victory Pointe y West Beach Park.
Colinas y la Citrus Tower
La Citrus Tower, construida en 1956, está sobre una de las colinas más altas de la región de «ridge» (la franja de lomas) de Florida y mide 226 pies. Desde su mirador se ven las colinas y los lagos de la zona. Es un buen punto de referencia para entender por qué el terreno de Clermont se siente diferente al del resto de Florida Central.
Qué revisar antes de comprar casa en Clermont
Casas nuevas en Clermont
Si te interesan las casas nuevas en Clermont, antes de firmar con un constructor lee casas de obra nueva en Florida y la guía de compra en preconstrucción.
HOA y CDD
Pregunta siempre si la comunidad tiene asociación de propietarios y si hay un CDD, que suele cobrarse junto con los impuestos a la propiedad. Ambos cambian tu pago mensual real. Lo explico en qué es el CDD en una casa y en la guía de HOA en Florida.
Impuestos y tasación en el condado de Lake
Clermont está en el condado de Lake, no en Orange. La tasación y la información de impuestos se consultan en el Lake County Property Appraiser. Si la casa va a ser tu residencia principal, revisa el homestead exemption.
Escuelas públicas
Las escuelas públicas de Clermont pertenecen a Lake County Schools. La escuela asignada depende de la dirección, así que confírmala en el sitio del distrito.
Zona de inundación, terreno y seguro
Aunque la zona tiene colinas, también tiene muchos lagos. Revisa la zona de inundación de FEMA de la dirección exacta, pide cotizaciones de seguro y haz una inspección profesional. Más en seguro de inundación en Florida y qué revisa un inspector de casas.
Clermont frente a otras zonas del oeste de Orlando
Si estás comparando Clermont con Winter Garden, ten en cuenta que están en condados distintos (Lake y Orange), así que cambian los impuestos, las escuelas y la oficina de tasación. Compara con la guía de casas en Winter Garden y con la de mejores zonas para vivir en Orlando.
Preguntas frecuentes
¿En qué condado está Clermont, Florida?
En el condado de Lake.
¿Cuánto ha crecido Clermont?
Según el Censo, pasó de una base de 42.992 habitantes en abril de 2020 a una población estimada de 52.812 el 1 de julio de 2025: un crecimiento de 22,8%.
¿Cuánto cuesta una casa en Clermont?
El Censo reporta un valor mediano declarado de $418.400 (promedio 2020–2024). No es el precio de mercado actual: para eso hay que revisar ventas recientes comparables.
¿Por qué a Clermont le dicen «Choice of Champions»?
Porque es un lugar donde muchos atletas profesionales y olímpicos han vivido o entrenado, según la propia ciudad.
Encuentra tu casa en Clermont
Te ayudo a comparar comunidades, revisar HOA, CDD, impuestos del condado de Lake y seguros, y calcular tu pago real, todo en español. Escríbeme para empezar.
Nota: este artículo es informativo. Los datos del Censo son estimaciones con márgenes de error y periodos indicados; no representan precios de mercado actuales. Verifica impuestos, cuotas y escuelas asignadas en las fuentes oficiales para cada dirección.